Авторский проект «Дорнберг»

Характеристики:

Площадь

Площадь 297м²

Этажность

Этажность 2 эт.

Количество спален

Количество спален 5 шт.

Количество санузлов

Количество санузлов 2 шт.

Гарантия 5 лет

Срок изготовления от 5 мес.

Цена строительства:

Газоблок

11 092 059 руб. 10 537 263 руб.

Керамоблок

11 347 776 руб. 10 780 209 руб.

Кирпич

12 062 655 руб. 11 459 448 руб.

ПОЛУЧИТЬ СМЕТУ

Планировки и фасады

Входит в стоимость:

Подготовительные работы
Фундамент
Стены
Монолитный пояс
Перекрытия
Кровля
Окна
Двери

Проект дома	Разработка индивидуального проекта
Комплект документов	Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Оценка стройплощадки	Предварительный выезд инженера на строительный объект

Монолитная утепленная фундаментная плита

Высота ( толщина) плиты 300 мм
Выборка котлована
Песчаная подушка с послойным трамбованием
Подушка из щебня фракцией 20-40 мм с трамбованием 200 мм
Пеноплекс 50 мм
Гидроизоляция
Двойной арматурный каркас, ячея 200*200 мм арматура диаметр 12 мм, А III, защитный слой бетона 30-50 мм
Бетон заводского изготовления, марки М 300
Закладные гильзы под инженерные сети: вода, электричество, канализация
Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора
Снятие опалубки

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента битумной мастикой

Наружные и внутренние несущие стены

Высота 1 и 2 этажа 2,7м.
Высота мансардной стены 1,5 м
Газобетонные блоки толщиной 375 мм, плотность D400
Армирование кладки каждый третий ряд арматурой диаметр 8 мм
Кладочный клей. При нулевых -отрицательных температурах с присадками до – 15 градусов
Оформление оконных и дверных проемов
Перемычки железные уголки: 100*100*10 мм, 75*75*8 мм
Монолитные пояс под перекрытия
Бетон М300, арматура диаметр 12 мм А III
Устройство вентиляционных каналов
Перегородки газобетон толщиной 100 мм, плотность D500
Замазка швов
Чердачное перекрытие брус 100*200 мм, шаг 580 мм
Антисептирование балок «Neomid»

Монолитный пояс

Поперечное сечение 225 Х 250 мм
Опалубка с наружной стороны стены — из газобетонных блоков толщиной 100 мм + пеноплекс 50 мм (несъемная), с внутренней стороны стены — устанавливается деревянная щитовая опалубка.
Арматурный каркас из арматуры диаметром 12 мм, АIII, защитный слой 30мм.
Угловые усиления из арматуры диаметром 12 мм, АIII.
Хомуты из арматуры диаметром 8 мм, АI, с шагом 200-300 мм.
Бетон заводского изготовления марки М300.
Укладка бетона с применением глубинного вибратора.
Укрытие и уход за бетоном.
Контроль конструкционной прочности бетона.
Снятие деревянной щитовой опалубки.

ИЛИ

Монолитный пояс

Поперечное сечение 175 Х 250 мм
Опалубка двухсторонняя несъемная из газобетонных блоков толщиной 100 мм.
Арматурный каркас из арматуры диаметром 12 мм, АIII, защитный слой 30мм.
Угловые усиления из арматуры диаметром 12 мм, АIII.
Хомуты из арматуры диаметром 8 мм, АI, с шагом 200-300 мм.
Бетон заводского изготовления марки М300.
Укладка бетона с применением глубинного вибратора.
Укрытие и уход за бетоном.
Контроль конструкционной прочности бетона.

Перекрытие межэтажное

Ширина плит перекрытия: 1м, 1,2м, 1,5м.
Длина до 9 м.
Утепление торцов плит
Заделка швов

ИЛИ

Перекрытие чердачное (если нет мансарды)

Шаг балок кратно утеплителю 58см.
Длина балок до 4,5м.
Проклейка швов пароизоляции.
Обработка балок биозащитой
Обустройство чердачного пройома

Кровля

Антисептирование всех деревянных элементов биозащитой «Neomid»
Мауэрлат доска 50*200 в два слоя, крепится на шпильки
Стропила 50*200 мм, шаг 580 мм
Обрешетка 25*100 мм
Контр обрешетка 50*50 мм
Металлочерепица:

полиэстер / сатин
гарантия качества производителя 20 лет
высокий класс цинкового покрытия
фасонные элементы: коньки, ветровые, капельники
цвета в ассортименте

Вентиляционные выходы в цвет кровли
Крепежные оцинкованные элементы

Теплоизоляция

Балки перекрытия, кровля. Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель «Rockwool ЛАЙТ БАТТС» или «Knauf Каркас» в 200 мм
Мембраны рулонного типа для перекрытий, кровель «Rockwool»

Окна

Двухкамерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль
Оконные конструкции ПВХ REHAU/VEKA стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
Цвет белый
Фурнитура ROTO IN, поворотно-откидная
Противомоскитные сетки
Подоконники пластик, белые
Отливы металл, белые

Двери наружние

Входная металлическая дверь с зимним утеплителем. Производство Россия
Четвертый класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм. Замковая часть 3 мм
Дверь уличного типа с терморазрывом (не боится влаги)
Двухкамерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль
Оконные конструкции ПВХ REHAU стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
Цвет белый
Фурнитура ROTO IN, поворотно-откидная
Противомоскитные сетки
Подоконники пластик, белые
Отливы металл, белые

Входит в стоимость:

Подготовительные работы
Фундамент
Стены
Монолитный пояс
Перекрытия
Кровля
Окна
Двери

Проект дома	Разработка индивидуального проекта
Комплект документов	Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Оценка стройплощадки	Предварительный выезд инженера на строительный объект

Монолитная утепленная фундаментная плита

Высота ( толщина) плиты 300 мм
Выборка котлована
Песчаная подушка с послойным трамбованием
Подушка из щебня фракцией 20-40 мм с трамбованием 200 мм
Пеноплекс 50 мм
Гидроизоляция
Двойной арматурный каркас, ячея 200*200 мм арматура диаметр 12 мм, А III, защитный слой бетона 30-50 мм
Бетон заводского изготовления, марки М 300
Закладные гильзы под инженерные сети: вода, электричество, канализация
Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора
Снятие опалубки

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента битумной мастикой

Наружные и внутренние несущие стены

Высота 1 и 2 этажа 2,7м.
Высота мансардной стены 1,5 м
Керамические блоки – толщина стен 380мм;
Армирование кладки согласно ГОСТу
Монтаж на кладочный раствор
Оформление оконных и дверных проемов
Перемычки ЖБИ
Монолитные пояс под перекрытия (или три ряда плотного кирпича)
Бетон М300, арматура диаметр 12 мм А III
Устройство вентиляционных каналов
Перегородки из двойного кирпича 2НФ
Замазка швов

Монолитный пояс

Поперечное сечение 210 Х 225 мм
Опалубка с наружной стороны стены — из керамических поризованных кирпичей 2.1 НФ + 1 НФ + пеноплекс 50 мм (несъемная), с внутренней стороны стены — устанавливается деревянная щитовая опалубка.
Арматурный каркас из арматуры диаметром 12 мм, АIII, защитный слой 30мм.
Угловые усиления из арматуры диаметром 12 мм, АIII.
Хомуты из арматуры диаметром 8 мм, АI, с шагом 200-300 мм.
Бетон заводского изготовления марки М300.
Укладка бетона с применением глубинного вибратора.
Укрытие и уход за бетоном.
Контроль конструкционной прочности бетона.
Снятие деревянной щитовой опалубки.

Перекрытие межэтажное

Ширина плит перекрытия: 1м, 1,2м, 1,5м.
Длина до 9м.
Утепление торцов плит
Заделка швов

ИЛИ

Перекрытие чердачное (если нет мансарды)

Шаг балок кратно утеплителю 58см.
Длина балок до 4,5м.
Проклейка швов пароизоляции.
Обработка балок биозащитой
Обустройство чердачного пройома

Кровля

полиэстер / сатин
гарантия качества производителя 20 лет
высокий класс цинкового покрытия
фасонные элементы: коньки, ветровые, капельники
цвета в ассортименте

Вентиляционные выходы в цвет кровли
Крепежные оцинкованные элементы

Теплоизоляция

Балки перекрытия, кровляЭкологически чистый плитный базальтовый утеплитель «Rockwool ЛАЙТ БАТТС» или «Knauf Каркас» в 200 мм
Мембраны рулонного типа для перекрытий, кровель «Rockwool»

Окна

Двухкамерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль
Оконные конструкции ПВХ REHAU/VEKA стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
Цвет белый
Фурнитура ROTO IN, поворотно-откидная
Противомоскитные сетки
Подоконники пластик, белые
Отливы металл, белые

Двери наружние

Входная металлическая дверь с зимним утеплителем. Производство Россия
Четвертый класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм. Замковая часть 3 мм
Дверь уличного типа с терморазрывом (не боится влаги)
Двухкамерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль
Оконные конструкции ПВХ REHAU стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
Цвет белый
Фурнитура ROTO IN, поворотно-откидная
Противомоскитные сетки
Подоконники пластик, белые
Отливы металл, белые

Входит в стоимость:

Подготовительные работы
Фундамент
Стены
Монолитный пояс
Перекрытия
Кровля
Окна
Двери

Проект дома	Разработка индивидуального проекта
Комплект документов	Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Оценка стройплощадки	Предварительный выезд инженера на строительный объект

Монолитная утепленная фундаментная плита

Высота ( толщина) плиты 300 мм
Выборка котлована
Песчаная подушка с послойным трамбованием
Подушка из щебня фракцией 20-40 мм с трамбованием 200 мм
Пеноплекс 50 мм
Гидроизоляция
Двойной арматурный каркас, ячея 200*200 мм арматура диаметр 12 мм, А III, защитный слой бетона 30-50 мм
Бетон заводского изготовления, марки М 300
Закладные гильзы под инженерные сети: вода, электричество, канализация
Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора
Снятие опалубки

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента битумной мастикой

Наружные и внутренние несущие стены

Высота 1 и 2 этажа 2,7м.
Высота мансардной стены 1,5 м
Несущие стены толщиной 380мм из кирпича 2.1 НФ
Армирование кладки каждый третий ряд арматурой диаметр 6 мм
Кладется на ЦПС
Оформление оконных и дверных проемов
Перемычки ЖБИ
Монолитные пояса под несущие пролеты или кладка из плотного кирпича в три ряда
Устройство вентиляционных каналов
Перегородки в пол кирпича (120мм)
Чердачное перекрытие брус 50*200 мм, шаг 580 мм

Монолитный пояс

Поперечное сечение 210 Х 225 мм
Опалубка с наружной стороны стены — из керамических поризованных кирпичей 2.1 НФ + 1 НФ + пеноплекс 50 мм (несъемная), с внутренней стороны стены — устанавливается деревянная щитовая опалубка.
Арматурный каркас из арматуры диаметром 12 мм, АIII, защитный слой 30мм.
Угловые усиления из арматуры диаметром 12 мм, АIII.
Хомуты из арматуры диаметром 8 мм, АI, с шагом 200-300 мм.
Бетон заводского изготовления марки М300.
Укладка бетона с применением глубинного вибратора.
Укрытие и уход за бетоном.
Контроль конструкционной прочности бетона.
Снятие деревянной щитовой опалубки.

Перекрытие межэтажное

Ширина плит перекрытия: 1м, 1,2м, 1,5м.
Длина до 9м.
Утепление торцов плит
Заделка швов

ИЛИ

Перекрытие чердачное (если нет мансарды)

Шаг балок кратно утеплителю 58см.
Длина балок до 4,5м.
Проклейка швов пароизоляции.
Обработка балок биозащитой
Обустройство чердачного пройома

Теплоизоляция

Балки перекрытия, кровляЭкологически чистый плитный базальтовый утеплитель «Rockwool ЛАЙТ БАТТС» или «Knauf Каркас» в 200 мм
Мембраны рулонного типа для перекрытий, кровель «Rockwool»

Окна

Двухкамерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль
Оконные конструкции ПВХ REHAU/VEKA стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
Цвет белый
Фурнитура ROTO IN, поворотно-откидная
Противомоскитные сетки
Подоконники пластик, белые
Отливы металл, белые

Двери наружние

Входная металлическая дверь с зимним утеплителем. Производство Россия
Четвертый класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм. Замковая часть 3 мм
Дверь уличного типа с терморазрывом (не боится влаги)
Двухкамерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль
Оконные конструкции ПВХ REHAU стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
Цвет белый
Фурнитура ROTO IN, поворотно-откидная
Противомоскитные сетки
Подоконники пластик, белые
Отливы металл, белые

Дополнительные опции

Инженерные коммуникации

Виды материалов и работ	Стоимость	Добавить
Электроснабжение Сертифицированный медный кабель ВВГнг ГОСТ (сечения 32,5 ; 31,5). Штробление. Укладка и монтаж кабеля в кабель-канала до точек подключения. Вывод точек под розетки, выключатели, светильники. Монтаж и подключение электрощита, автоматов. Заземление.	861 300 руб.	Добавить Отменить
Разводка воды по дому Сертифицированные полипропиленовые армированные трубы VALTEC. Укладка и монтаж труб водоснабжения до точек подключения. Опрессовка системы для проверки герметичности.	121 770 руб.	Добавить Отменить
Канализация Сертифицированные канализационные трубы диаметр 110 мм, 50 мм. Укладка и монтаж труб внутренней канализации от точек подключения до гильзы на улицу.	81 081 руб.	Добавить Отменить
Станция биоочистки Топас-4 Очистка 98 %. Не требует отложки. Работает без запаха. Отвод воды возможен в ближайшую канаву. Занимает 1м2.	210 000 руб.	Добавить Отменить
Радиаторы Биметаллические радиаторы «TENRAD». Полипропиленовые трубы, фитинги «VALTEC». Антифриз в систему. Монтаж системы отопления под ключ.	748 440 руб.	Добавить Отменить
Теплый пол Полусухая стяжка с добавлением фибры. Труба 16 мм из сшитого полиэтилена «VALTEC». Демпферная лента. Пеноплекс 30 мм. Коллекторный блок для теплого пола из нержавеющей стали с расходомерами «VALTEC». Насосно-смесительный узел VALMIX.	1 528 065 руб.	Добавить Отменить
Котельная Электро\газовый котел. Коллектора. Расширительный бак. Насос. Антифриз. Группа безопасности. Бойлер.	205 000 руб.	Добавить Отменить

Отделка фасада

Виды материалов и работ	Стоимость	Добавить
Облицовка кирпичом Кладка облицовки в пол кирпича (цвет на выбор).	2 737 980 руб.	Добавить Отменить
Штукатурка с утеплением Утепление пеноплексом или каменной ватой 50 мм. Шпаклевка по сетке. Выведение углов дома, оконных и дверных проемов. Штукатурка типа «Короед». Покраска на два слоя.	1 302 210 руб.	Добавить Отменить
Фасадные панели Утепление пеноплексом или каменной ватой 50 мм. Фасадные полипропиленовые панели «Grand line» , «VOX», «DOCKE». Оцинкованная подсистема.	1 302 210 руб.	Добавить Отменить
Термопанели Пенополистирол (ППС), толщина 60мм,80мм,100мм. Термопресованная кликерная плитка «под кирпич» в пенополистирол. Возможна замена (ППС) на пенополиуретан (ППУ) и пеноплекс (ЭППС).	1 869 840 руб.	Добавить Отменить
Облицовка кирпичом с утеплением Утеплитель фасадный Rockwool 50 мм. Кладка облицовки в пол кирпича (цвет на выбор).	3 071 880 руб.	Добавить Отменить

Внутренняя отделка стен

Наименование	Виды материалов и работ	Стоимость	Добавить
	Подготовка под обои Грунтовка. Штукатурка по маякам. Шлифовка.	1 403 325 руб.	Добавить Отменить

Наименование

Виды материалов и работ

Стоимость

Добавить

Подготовка под обои

Грунтовка.
Штукатурка по маякам.
Шлифовка.

1 403 325 руб.

Добавить Отменить

Дополнительные услуги

Виды материалов и работ	Стоимость	Добавить
Отмостка Песок. Щебень. Пеноплекс 50мм. Сетка кладочная. Раствор М200.	250 800 руб.	Добавить Отменить
Дренажная система Труба дренажная гофрированная в фильтре 110мм. Колодцы дренажные смотровые. Щебень. Песок. Геотекстиль.	201 600 руб.	Добавить Отменить
Софиты (свесы кровли) Стоимость указана за пластик. Возможные варианты: Пластик. Металл. Дерево.	245 700 руб.	Добавить Отменить
Водосточная система Стоимость указана за пластик. Возможные варианты: Пластик. Металл.	279 300 руб.	Добавить Отменить
Снегозадержатели	177 500 руб.	Добавить Отменить
Окна Rehau 70мм цветное. Замена белого профиля на цветной.	240 000 руб.	Добавить Отменить
Монолитная ЖБ лестница Арматура 10мм. Бетон H300. Индивидуальный размер.	180 000 руб.	Добавить Отменить
Фальцевая кровля	780 100 руб.	Добавить Отменить
Битумная (мягкая) черепица Замена металлочерепицы на битумную.	403 500 руб.	Добавить Отменить
Tingard Бесшовный пластиковый погреб. Высокопрочный пищевой пластик. Гарантия 5 лет. Срок службы 100 лет. Не подвержен коррозии и внешним факторам. Комфортная температура для хранения продуктов.	359 000 руб.	Добавить Отменить
Утепление 200мм (1 и 2 этажа)	0 руб.	Добавить Отменить
Утепление перекрестное (1 и 2 этажа)	0 руб.	Добавить Отменить